昆明地产商看好石林板块　观光型转向度假型

   “景区周围到处是绿地，我们村里的好些人，一到黄昏就乘公交车到那儿乘凉。”石林北大村的杨树芝说。6月27日，当得知石林申遗成功后，石林周围村落的老老小小，都来到县城，幸福地望着到处飘扬的彩旗。尽管多数人尚不知这一荣誉是怎么回事，但是他们都明白的：“环境越来越好，大家以后的日子更好过了！”

　　正在开建的石林中路，将是未来石林城区的动脉式道路——两旁将建成大型的生态园区，成为昆明周边最好的休闲度假区之一。昆明房地产商眼中，这个拥有世界地质公园和世界自然遗产两大荣誉的旅游县城，将是昆明较宜居的地方。因此，石林地产也将面临新的升温，石林群众正在实现和谐人居。

    千亩荷花将现景区旁
    从石林镇环岛出发，沿着宽阔的大道前行，到达堡子村段时。经过10公里的路程，就到达县城的会议中心。这条路，就是石林县有名的石林中路，建成之后的路两边，将是石林建设旅游宜居城市的大量重点项目——生态工业园区、大型农家乐、千亩连片的荷花池…

    “这不只是梦想，目前这些项目都已经规划好，未来两三年内，就将再现一个现代化并且生态化的旅游服务区。”石林县政府办的苏健康驾车驶在建设中的石林中路，向来客一路介绍着。这条双向六车道的宽阔道路，起初是为了石林“申遗”而建——道路从堡子村段转向，将避开大量的重型卡车对景区的侵扰。

    如今，从规划可以看出，这条总投资达到5.51亿元的道路，两旁将建成千亩的荷花池，届时小船将从公路下的桥洞幽幽划过。游人不但可以观赏石林边缘的风光，还可划船到周围的农家乐，翻过小山参观“中国彝族第一村”，钻进旁边的竹林感受清新的阳光。这些犹如画卷的景象，在几十年前的石林人脑子里“想都不敢想”。

    城市犹如花园
    在石林县政府工作人员的带领下，来客游览了石林的母亲河——巴江。两岸延伸开来的百米范围内，是大量的绿化树、草坪。蜻蜓和蝴蝶穿林渡水飞舞过来，毫不惧怕地在人群中穿梭。这条长达几公里的河，两岸全部建成了绿地，河水中段还有污水处理设施。

    “石林人真是舍得投资！”连媒体记者也不禁赞叹。而陪同的石林人则说：“保护环境，就是保护石林的生命线。”环境好了，大家都喜欢上这个县城。因此，石林在外打工的人并不多，不少人都选择在家乡做些小生意，就可以很好的养活自己。

    自2002年以来，石林以“发展大旅游，实现大跨越”为目标，开始大规模开发建设东城区。建成了垃圾填埋处理场、巴江带状公园、双龙广场等一大批公益性设施。对密布城市上空的各种电缆电线全部进行了入地改造，加快了鹿阜古镇、东城区二期、巴江俪岛、阿诗玛景观大道等一大批重点工程的建设进度。目前，县城绿地总面积已达98.02万平方米，人均公园绿地面积8.27平方米，人均公共绿地面积13.92平方米，绿地率达24%，绿化率达26%。

    如今，县城建成区面积已由自治县成立时的0.3平方公里增加到近5平方公里，这个面积还在继续扩大。城市化率已达23%；全县境内公路通车里程783公里，形成了公路、铁路，国道、省道与县道、乡道纵横连贯、四通八达、密布全境的现代道路交通运输网络。这个昔日闭塞的彝乡，通过旅游业的大力带动，已经和外面的世界紧紧地联系在一起。

　　满城尽是彝家味
    “一来到石林县城，就看到好多漂亮的画，感觉到了浓浓的彝族风情。”这是来到石林县城的北京游客苏燕的感慨。像她一样，许多游客的印象中，石林县城差不多每座建筑，都会有鲜明的彝族装饰。彝族画卷、象形文字、彝家服饰、阿诗玛符号……向每一位游客展示着这个中国南方喀斯特小城的另一面——彝家味！

    为了深度挖掘民族文化资源，石林县城大量运用了彝族建筑符号，对县城、石林镇主要街道和巴江沿岸临街建筑物进行了街景风貌改造。

    石林还有雄心——计划到2010年，城市建成区面积将达到14平方公里，城市人口将达10万，绿地率将达到40%，全县城市化率将达40%，成为民族和旅游特色浓郁的生态旅游城市，集商贸、旅游、民族文化、交通为一体的区域性中心，建成全国民族自治县中最好的城市之一。

　　崎岖山路变通途
    曾经，石林境内只有324和326两条过境公路，全长不过79公里，且均为泥结碎石路面。县内群众出行靠骑马走路，货运靠人力背负和畜力运载。在一段时间内，马车是石林人出行最主要的交通工具。

    1998年12月30日，南昆铁路建成通车，结束了石林没有火车的历史，圆了彝乡盼望了几代人的铁路梦。6年后，全长78公里的昆石高速公路建成通车，石林至省城昆明的里程缩短了30公里，只需50分钟就能直达省城。2005年开工，投资3200多万元的鹿平公路建设改造工程，打通了石林的南大门通道，从根本上解决了公路沿线鹿阜、板桥、大可三个乡镇近5万群众的出行难问题。

    如今的石林，不但实现了乡乡通沥青路，村村通公路的交通之梦，还将争取来自昆明的人们，周末来到石林度假。

    观光型向度假型转变
    6月27日，石林成功申报成为“世界自然遗产”后，五棵树不少村民很自豪：“我家就住在世界遗产！”这个集世界自然遗产、世界地质公园、首批国家5A级风景名胜区的地方，有着奇特的自然风貌和浓厚的人文风情。适宜的温度，更是昆明最为宜居的地方之一。

    像昆明周边的很多县城一样，石林的地产如今并没有形成规模，价格也不高。而在今年，石林准备实施“创建世界一流景区，打造国际旅游胜地”战略目标，石林将从观光旅游型城市转变为国际旅游度假城市。“这样的背景下，石林板块的地产发展大有前途！”昆明一位地产商肯定地说。正是在此背景下，石林首个示范住宅小区“水岸星城”在巴江旁边建成，吸引了石林先富起来的一批人抢购。与此同时，巴江附近的土地和房屋大幅升值。

    石林五棵树村的近千村民，则将搬入规划一新的“中国彝族第一村”。无论是城镇市民还是农村人家，他们都正在渐渐实现宜居梦想。

　　新闻助读
    推动云南旅游二次创业
    针对昆明石林成功申报世界自然遗产，成为中国第34处自然遗产，对昆明旅游业的提速、二次创业有何实际意义等问题，记者采访了省、市旅游局局长。

    据介绍，今年是云南旅游实施“二次创业”战略的第二年。按照省委、省政府关于进一步加快旅游产业发展的要求，今年将狠抓旅游重大重点项目的落实，加快旅游开发建设，加大旅游市场开拓，推进旅游区域合作，规范旅游市场秩序，深化旅游改革，争取全年接待海外旅游者220万人次，旅游外汇收入7.7亿美元，接待国内旅游者8300万人次，国内旅游收入490亿元，旅游业总收入达550亿元。旅游城镇和旅游强县建设在云南旅游二次创业中占有重要地位，到“十一五”期末，要力争全省有20-30个旅游综合收入超过20亿元的旅游经济强县（市、区），建成40-50个旅游小镇。要积极推进泛珠三角区域、西南六省区市、川滇藏香格里拉生态旅游区建设等国内区域旅游合作，互利共赢。

    省旅游局局长罗明义表示，石林申遗成功对昆明，乃至云南的旅游都有一定的影响，石林是云南继丽江古城成为世界文化遗产、“三江并流”成为世界自然遗产后的又一张世界级名片，对云南旅游的二次创业有着特别的意义。

    昆明市旅游局局长黄峻峰认为，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。这两方面一定要有机结合起来，只有把文化和旅游结合好了，才能让文化带动旅游，旅游促进文化的交流与传播。昆明旅游以生态为基础，以文化为灵魂，以发展旅游来满足人的发展需求为目的，围绕“居住在昆明、休闲在昆明、养生在昆明、体验在昆明”的主题，推动旅游增长方式从粗放型向集约型转变，实现昆明旅游从单一的观光型向观光、休闲、度假、康体、会展、商务复合型转变。

    黄峻峰说，昆明旅游二次创业的六大重点，即石林风景区、阳宗海风景区、安宁温泉、世博园、滇池旅游片区、轿子雪山风景区。石林引进投资20亿元建设石林撒尼古城项目；阳宗海旅游度假区意向性引进投资30亿元建设阳宗海旅游小镇项目；安宁引进了投资达21.7亿元的安宁温泉国际会议中心和投资5000万美元的德安医疗中心项目；世博园引进协议资金4亿元，拟合作开发昆明世博奥特莱斯项目；环滇池旅游圈的大渔片区引进协议投资额达15亿元的梁王上林苑主题森林公园，和投资5000万美元的滇池湖畔旅游小镇项目；轿子雪山引进了资金1.45亿元，进行旅游深度开发。

    目前，石林撒尼古城已开始一期项目的建设，石林老景区进行了全面的拆违建绿改造，恢复景区原生态植被，增加人性化服务设施，使景区游览环境更加舒适，统一开发经营石林、长湖和九乡景区，打造国际一流的喀斯特地貌旅游精品。作为国家五A级风景区的石林成功申遗，石林又取得了继世界地质公园后的一张世界级名片，在3-5年内，游客会有大量增幅，会迎来新的旅游高峰，对昆明旅游业的发展会有很好的带动作用。